房地产估价理论与方法_房产局过户评估价太高了

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一、房地产估价理论与方法真题

是根据与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象价值或价格的方法。比较法适用的估价对象是同类房地产数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产,如:住宅、写字楼、商...（2）在建工程或房地产开发项目。（3）可更新改造或改变用途的房地产。（T）假设开发法是根据剩余开发价值来求取估价对象价值价格的方法。二、动态分析法与静态分析法的区别（T） 动态分析法与静...